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据销售反馈◆◆★，越禧府属于华乐街道，根据2024年招生划片范围分布的话★◆★■，属于建设六马路小学；这个盘小升初对外的10所学校，初中教育资源质量方面，属实有点“豪横◆◆■★★”：执信中学本部、育才中学、华侨外国语学校◆■■■★◆、应元中学（2中）、广大附中、十六中★■■◆★★，这是其中的6所学校，在越秀区初中教育资源方面，坊间宝爸宝妈评价，基本都是重点资源中在前两个梯队的档次■★★。另外4所是广州13中、广州17中◆■、省越天胜★◆◆◆、东风实验■★■◆■，也都是一些近百年的老校等优质资源★◆★★★■。
越秀新房越禧府所处的位置，是在先烈南路■★◆■■，直线公里（顺着先烈南路往东北方向到路口转右，可直达广州大道中）。周边环市路板块■■★■，广东省政府、市政府等多个行政机构均坐落于此，环市东算是老牌板块★★■■★，广州首批有钱人，地段保值性相对比较强◆■★★★★。
来电获得楼盘项目全面介绍，包含：备案价多少/得房率多少/什么时候交房/最低价格/最新优惠折扣/在售户型/营销中心位置/区位优势/能上什么学校/一共有多少层/剩余房源/批地时间
补充楼盘园林方面，整个园区规划总面积约有6000平（额外配建空中花园）★■，社区入口两侧采用意大利普拉达奢石，对标顶奢五星酒店安缦酒店同款酒店大堂石材。这些放越秀在售新房当中，算上乘搭配。
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单单从百度地图上面一看便知，广州友谊商店、宜安广场等商业设施★◆★■，中山大学附属第一医院、中山大学其他医院等医疗设施，以及1公里的黄花岗公园。周边2公里范围，丽柏广场、中华广场、东山广场◆■★★■■、北京路、东山口等流量商圈商场◆◆★★■◆；项目规划负一至二楼功能为超8000平方米商业体，未来计划引进品牌超市及各种母婴◆■■★◆、亲子、餐饮■★■◆★、服装等生活品牌业态。越禧府在生活配套种类及密度方面，以及衣食住行方面■■★，完全可以说是满地繁华满地烟火气。
客观来说◆■■★，越秀新房越禧府的缺点同样是有的，主要不足之处是小区小，马路边■◆★■■、灰层重有躁音，南望烈士陵园，旧款设计得房率低。小区规模和得房率的问题■■◆★，基本在越秀、海珠■■、荔湾以及天河部分区域这种中心四区地段◆★■◆■，多少都会有，有对比有伤害，放在同片区对比，可能会更好一点。
户型图温馨提示：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准★★◆■■◆，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同◆★■，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
本宣传资料仅作为邀约邀请■■◆，不作为合同约定或承诺★★◆★，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准★★■◆。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息★■◆◆■■，不代表本公司对此作为承诺★◆★■◆。如有变化，恕不另行通知。
广州执信中学在1921年就创建了，是纪念民主革命家朱执信先生而创办的一所纪念性学校，1978年就被确定为广东省重点中学◆◆。师资方面，从执信中学官方网站上得知，学校有专职教师372人■★◆◆■★，研究生以上学历者占43%，本科及以上学历100%，其中高级教师124人，正高级教师6人■◆■★◆■，特级教师6人。2021年■◆◆★◆，一批清北等著名高校硕博毕业生加盟学校，教师队伍建设提质增效。说到成绩，据悉执信中学重本率在全广州排在前二的水准。
具体入读◆★、升学情况，请以当年教育部门相关政策为准◆◆■。单论小升初电脑派位，也是概率性事件，在越秀这种教育资源强区，其实弱校极少◆◆■★■■，只不过想要更优质的初中资源★★★■，而越禧府这边的选择确实还比较不错◆★★◆◆★。当然，小学阶段的建设六马路小学，在越秀区教育资源丰富的情况下，算优质但不算排在很前面的■◆★★◆■。广州越禧府怎么样？如果考虑大小书包，看小学还是看初中★■◆★，在这一点方面，自己可以结合家庭情况做好权衡再看房。
交通便捷性方面，距离广州地铁5号线号线米，双地铁东西横向通勤★◆★◆■，可通达越秀、天河等核心区域★★■◆★■。广州地铁12号线号线二期在建中建设六马路站约600米◆★■★■★，农林下路站约450米，（高德地图显示12号线号线年底开通）；未来地铁线路通勤更快捷。除此之外，越秀新房越禧府的优势特点还体现在初中强组合教育资源，以及自身园林部署方面。
